Единоросс Павел Крашенинников, глава думского комитета по законодательству, предложил недавно Госдуме ввести обязательное для граждан нотариальное удостоверение сделки, если она влечет возникновение, изменение или же прекращение прав на жилой дом, квартиру, а также часть жилого дома или квартиры.
Согласно предложению депутата, кроме этого, нотариальное оформление понадобится и при заключении гражданином договора участия в долевом строительстве. Данные поправки вносятся в статью 163 Гражданского кодекса РФ.
Поправки оказались в новой редакции законопроекта «О нотариате и нотариальной деятельности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», которую Крашенинников предложил после того, как комитет Госдумы по госстроительству отправил законопроект на доработку, пишет специализированный сайт http://rusnotary.ru.
Как известно, это далеко не первая попытка законодателя вернуть россиянам обязательность нотариального оформления сделок с недвижимостью. Но при этом новый закон о нотариате так и не был принят, однако существенной корректировке подверглись «Основы законодательства РФ о нотариате», в правительстве в связи с этим отказались от идеи принятия нового закона. Летом прошлого года сенатор Антон Беляков попытался ввести монополию нотариусов на регистрацию сделок с недвижимостью с 1 января 2015 года, ссылаясь на мошенников, которые «наживаются на беззащитных гражданах».
Но тогда в правительстве эту инициативу отвергли. Предложенную норму в кабмине тогда называли спорной, так как она ведет «к возникновению дополнительных издержек для оборота недвижимости». С доводом сенатора о том, что закон направлен на защиту малоимущих и социально не защищенных групп населения тоже не согласились. «Вводя обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью, законопроект, напротив, ухудшает их материальное положение, устанавливая для них обязанность по уплате нотариального тарифа», — были убеждены в кабмине.
Новая редакция законопроекта Крашенинникова меняет Гражданский процессуальный кодекс, в соответствии с которым обстоятельства, удостоверенные нотариусом, не требуют дальнейшего доказывания до тех пор, пока подлинность нотариального акта или нотариальной надписи не опровергнута, либо не установлено существенное нарушение процедуры.