1.Количество комнат
Эта зависимость – самая очевидная. Чем больше комнат, тем дороже обойдется квартира. Однако, по статистике, более 60% квартир, сдаваемых в Краснодаре – «однушки», а спрос на двух и трехкомнатное жилье заметно ниже. Поэтому разница в одну комнату обойдется арендатору всего в несколько тысяч. Для ценителей простора и личного пространства, стоит рассмотреть вариант с большим количеством комнат, чем было запланировано.
2.Этажность
В основном, этот фактор сказывается на покупке жилья, но и при съеме, проживание на первом или последнем этаже обойдется в меньшую сумму.
3.Тип дома
Аренда жилья в Краснодаре крайне разнообразна – можно выбрать покосившуюся избушку, а можно поселиться на 25 этаже новенького дома. В зависимости от качества самой постройки изменяется и сама цена. Панельный дом – дешевле, чем кирпичный, новый – дороже, чем старый.
4.Качество ремонта
Самое дешевое жилье – квартира без отделки. Но такой вариант устроит далеко не каждого. В зависимости от качества ремонта, цена может варьироваться значительно. Облупившийся потолок, прогнивший пол и потрескавшийся кафель вряд ли заинтересует большое число арендаторов, поэтому цену приходится снижать.
5.Наличие техники
Для большинства хозяев, покупка холодильника и стиральной машины стало само собой разумеющимся. Соответственно, отсутствие столь важных в повседневной жизни благ цивилизации может заметно уменьшить арендную плату, однако, если у вас нет своей техники, ее все равно придется докупать. В Краснодаре так же актуально приобретение кондиционера.
6.Местоположение
Этот фактор – один из основополагающих. Так, даже самая тесная квартирка на Красной будет стоить дороже аналогичной квартиры в отдаленном районе почти на треть. Помимо центра города, повышение стоимости съема можно заметить недалеко от ВУЗов.
Это далеко не все пункты, влияющие на стоимость найма. Повысить или понизить стоимость может так же инфраструктура, вид из окна или даже колебания курса доллара. Специалисты советуют, для начала, определить, что вы ждете от нового дома – какие вещи крайне необходимы, а от каких можно отказаться. Оценив стоимость оптимального варианта, можно начинать поиски и снимать жилье.