Из-за политического и экономического кризиса в Украине все больше инвесторов убеждаются в необходимости инвестирования своих накоплений в недвижимость. Ситуация на рынке недвижимости из-за событий в Украине привела к росту цен на новое жилье в ряде городов России.
Что касается самой недвижимости в Украине, то в цене она практически не изменилась, однако спрос инвесторов на объекты упал и в ближайшее время вряд ли стоит ожидать серьезного внимания со стороны инвесторов к недвижимости.
В связи с тем, что Крым вошел в состав России, отечественные инвесторы получили возможность покупать и продавать недвижимость в Крыму. Темпы строительства жилья в Крыму пока находятся на низком уровне, из-за чего цены на жилье там пока серьезно не выросли. Разумеется, кризисная ситуация на Украине тесно связана с рисками инвестирования в недвижимость. Однако инвесторам по прогнозу специалистов бояться нечего: отечественная экономика стабильна и поводов для серьезного повышения цен на объекты недвижимости нет. Кроме того, темпы строительства нового жилья увеличиваются одновременно с растущим спросом.
Совершенно другой вопрос заключается в том, какую прибыль и в какие сроки можно получить от инвестиций в недвижимость. Из-за кризиса в Украине спрос инвесторов на недвижимость мог бы снизиться, однако занятая позиция России по украинскому вопросу позволила убедить инвесторов в безопасности вложения инвестиций. Более выгодным является вливание инвестиций на покупку нового жилья. Спросом пользуются однокомнатные и двухкомнатные квартиры, а также торговые площади от 100 квадратных метров. Получать прибыль от приобретенной недвижимости можно, заключив договор длительной аренды. Через несколько лет квартиру или торговую площадь можно продать, при условии, что цену на такую недвижимость вырастут, а сам объект недвижимости не потеряет в цене.
Рискованным дело является покупка недвижимости на вторичном рынке или покупка трехкомнатных квартир. Старое жилье только теряет в цене с каждым годом, поэтому о выгодности такого инвестирования говорить не приходится, даже если будет проведен капитальный ремонт объекта недвижимости. Трехкомнатные квартиры пользуются меньшим спросом, поэтому если вы надумаете ее купить, а затем продать, вам придется долго искать покупателя и уступать ему в цене.
Хороший опыт работы в сфере продажи готового жилья, земельных участков и современных поселков имеет компания Trust Life. Компания осуществляет строительство домов различных типов, а также привлекает к строительству нового жилья инвесторов.