В последнее время появилась интересная и приятная тенденция – застройщики и покупатели жилья стали обращать особое внимание на внешний вид зданий. Если еще несколько лет назад люди были согласны на квартиру в типовом здании, если она стоила немного дешевле, то теперь сами готовы доплачивать за интересное архитектурное решение.
Из-за этих изменений все больше строительных фирм стали проводить архитектурные конкурсы, чтобы выбрать самый запоминающийся проект, даже если возведение такого здания влетит в копеечку. Специалисты уверены, такой подход, несомненно, окупится.
— Наша компания вообще не занимается строительством типовых домов, будь то торговый комплекс или жилая высотка. Поэтому и стоимость их разработки стоит намного дороже. Обычно, на проектирование обходится 3-5% от общего бюджета объекта. К тому же кроме самой разработки планировки, фасадов и многого другого в соответствии с городским Генпланом, в расходы на проектирование входят разработка и утверждение всей рабочей документации, изыскательные работы, экспертиза и замеры СЭС, — рассказал заместитель генерального директора ЗАО «Строительный трест» Беслан Берсиров.
Благодаря возросшему интересу к нестандартным строительным решениям, постоянно проводимым специализированным конкурсам, архитекторские фирмы, ранее не особо долго думавшие над внешним видом очередного спального района, зашевелились. Теперь в их же интересах предложить застройщику что-то нестандартное, непохожее на другие дома.
— На сегодняшний день наши клиенты обращают внимание на внешний вид дома не меньше, чем на удобную планировку жилых площадей, современные скоростные лифты или стеклопакеты. Поэтому эффектное архитектурное решение стало одним из важнейших конкурентных преимуществ застройщика. Это отличная возможность выделиться на фоне остальных подобных проектов. Для нас эта тенденция важна еще и тем, что мы строим все свои объекты из кирпича, а ведь этот материал просто обязывает возводить какие-нибудь яркие, интересные здания, — прокомментировал ситуацию Беслан Рамазанович.
Для того, чтобы получать только самые интересные проекты компания «Строительный трест» уже несколько лет проводит архитектурный конкурс между своими партнерами, создавая здоровую конкуренцию.
Главное для компании – не гражданство архитектора, а его талант и умение найти интересные и востребованные проектные решения.