Покупка квартиры: с ремонтом или без.
При покупке собственной квартиры потребителю предстоит решить целый ряд важных задач, одной из наиболее важных среди которых является то, стоит ли покупать новую квартиру с ремонтом, или без него. Ведь при покупке жилья с ремонтом Вы сможете сразу же в него заселиться и не вкладывать дополнительных финансовых средств.
С другой стороны, если купить его в «убитом» состоянии, то можно выбить из продавца существенную скидку, а также обустроить его таким образом, чтобы оно нравилось Вам. Однако это только верхушка айсберга, на самом деле сделать выбор между этими двумя вариантами намного сложнее. Ниже рассмотрим основные моменты связанные с этим не простым выбором для тех, кто планирует покупку своего собственного жилья.
Если говорить о квартирах в новостройках, то отделка в них может быть черновой (на стены нанесена только штукатурка), предчистовой (также на них нанесены шпаклевка и грунтовка, остается только нанести финишную отделку) и финишной (то есть, полностью готовых к проживанию). Каждый из вариантов имеет свои преимущества, поэтому каждый из застройщиков выбирает то, что ему более выгодно. Как правило, этот момент не часто затрагивается при осмотре будущего жилья на стадии строительства потенциальными покупателями. Но эта, казалось бы на первый взгляд мелочь, является достаточно важной.
Это может показаться нелогичным, но наиболее высоким спросом пользуются квартиры с финишной отделкой. Все дело в том, что это позволяет избежать затяжных ремонтов, которые будут проходить не только в Вашей, но и в соседних квартирах, ведь это может затянуться года на два и даже больше.
Как показывает практика, лучше всего купить жилье с предчистовой отделкой. Она позволит довести внешний вид комнат до желаемых показателей при минимальных затратах труда и времени. Если говорить об опыте западных европейских стран, то тут чаще всего квартиры продаются с выполненной чистовой отделкой, однако перед ее проведением проводятся консультации с потребителем для того, чтобы внешний вид жилья полностью соответствовал всем его ожиданиям. У нас такой подход практикуется далеко не везде, поэтому эти детали покупателям следует уточнять у застройщика еще до совершения сделки по покупке жилья.
Таким образом, как квартиры с ремонтом, так и без него, имеют свои достоинства, и оба этих варианта пользуются спросом среди потребителей, и каждый из них волен выбрать тот вариант, который лучше всего подойдет ему в зависимости от тех или иных условий.