Гараж – это имущество семьи, ответственность за надлежащее состояние которого целиком лежит на мужчине.
Ремонт гаражей в Москве вопрос актуальный.
И если ты не хочешь быть постоянным предметом критики со стороны своей прекрасной половины, то следи за порядком в своем «втором доме».
Если вы собираетесь построить гараж, то стоит начинать с поиска самого дешёвого фундамента. Однако, если гараж уже построен, то чаще всего перед владельцем гаража возникает проблема частичного или основательного ремонта его крыши.
Понятно, что способ проведения ремонта определяется характером постройки, зависит от вида кровли и степени ее износа.
Речь сегодня пойдет о гаражах с покрытием из мягких материалов на битумной основе.
Прежде, чем начинать ремонтные работы, надо выяснить степень износа кровли, чтобы определить примерный объем необходимых материалов и требуемых трудозатрат. Неплохо было бы обзавестись специальным оборудованием и подыскать помощников.
Самое лучшее время для ремонта кровли в средней полосе России – с конца апреля до середины мая, когда уже достаточно тепло и крайне мала вероятность осадков.
Как правило, в качестве мягкого кровельного материала используется рубероид, поэтому после удаления с крыши мусора необходимо очистить и внимательно рассмотреть все места, которые являются подозрительными с точки зрения нарушения герметичности. Проверить, нет ли трещин, вздутий или разрывов на рубероиде. Все эти дефекты необходимо устранить до начала ремонта. Для устранения вздутия, например, можно сделать ножом крестовой надрез, отогнуть образовавшиеся углы рубероида «конвертиком», хорошо очистить внутреннее пространство от грязи, а впоследствии залить битумом и сильно прижать, предотвратив таким образом течь. Вообще, ремонт крыши можно провести только при помощи горячего битума, заливая им все прохудившиеся места, либо всю поверхность крыши целиком. Разумеется, для этого потребуется достаточное количество расплавленного битума. Обычно битум разогревается на импровизированном мангале, сооруженном из пары кирпичей, в обычном железном ведре.
Если износ настолько велик, что требуется полная замена кровли, то укладка полос рубероида производится на слой битума постепенно, чтобы каждая часть покрытия ложилась на горячую основу. Полотна рубероида кладутся внахлест. Если образуются на рубероиде пузыри, их надрезают, прижимают, и дополнительно герметизируют битумом.
Очень часто самым «слабым звеном» кровли являются места соединения крыши гаража с гаражами соседей. Это также необходимо учитывать при выполнении ремонтных работ.
Чаще всего бывает достаточно покрытия гаража в один слой. Средняя стоимость расходных материалов при проведении такого ремонта не превышает 800 рублей, поэтому у хозяина гаража не может быть никаких оправданий, если крыша его «второго дома» протекает.